Description Maison Proenca-a-nova
PROENCA-A-NOVA : Opportunité Unique à Vale d'Urso - Ensemble de 2 Maisons + Grange avec Terrain
Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement dans le charmant et paisible village de Vale d'Urso, à Proença-a-Nova. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, souhaitent créer plusieurs unités d'habitation ou désirent simplement adopter un mode de vie plus proche de la nature.
Maison Principale - Prête à Habiter
Répartie sur 4 étages et avec une surface brute de construction de 456m², cette maison spacieuse offre polyvalence et nombreuses possibilités :
Rez-de-chaussée (114m²) : Grand espace pouvant servir de garage, atelier, rangement ou espace de loisirs.
1er Étage (Béton) : Hall d'entrée, 3 chambres (dont une avec balcon), salon avec balcon, salle de bain et grande cuisine avec cheminée.
2e Étage (Béton) : Distribution identique au 1er étage, idéal pour créer un deuxième appartement indépendant.
Grenier (114m²) : Grand espace avec poutres en béton, facilement aménageable en surface habitable supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
Deuxième Maison - À Rénover Complètement
Avec une surface brute de construction de 131m² sur 2 étages, cette maison possède un excellent potentiel de rénovation, pouvant devenir une résidence secondaire ou être exploitée en hébergement touristique.
Grange avec Enregistrement Urbain
Surface du terrain : 53m²
Surface brute de construction : 17,5m²
À rénover, mais offrant la possibilité d'être transformée en annexe, studio, espace de loisirs ou petit logement.
Espace Extérieur
La propriété comprend également environ 180m² d'espace extérieur, parfait pour un jardin ou un potager. On y trouve déjà plusieurs arbres fruitiers (4 oliviers, 1 oranger et 1 cognassier), créant une ambiance rurale authentique et agréable.
Points Forts
Excellente exposition solaire dans toutes les pièces
Entrées indépendantes pour chaque étage de la maison principale
Grand potentiel pour projets familiaux ou touristiques
Cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles
Localisation
À seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova (supermarchés, pharmacies, centre de santé, commerces)
45 km de Castelo Branco
210 km de Lisbonne
215 km de Porto
- Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines.
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- Chambres6
- Sbds2
- Terrain193 m2
- Surface69 m2
