Description Maison Proenca-a-nova
PROENCA-A-NOVA : Opportunité Unique à Vale de Urso - Ensemble de 3 Propriétés avec Grand Potentiel
Vale de Urso, Proença-a-Nova 4 km du centre du village
Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement à Vale de Urso, un village tranquille et pittoresque de la municipalité de Proença-a-Nova, composé d'une maison bifamiliale, d'une deuxième maison à rénover et d'une grange avec statut urbain, complétés par un espace extérieur avec arbres fruitiers.
Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel élevé, étant idéal pour l'habitation personnelle, un projet familial, l'investissement, la création de plusieurs unités indépendantes ou le développement d'un projet d'agritourisme.
Maison Principale - 456 m² 4 Étages
La maison principale, construite en béton, présente une surface brute de construction d'environ 456 m², distribuée sur quatre étages avec des entrées indépendantes, permettant une utilisation multifamiliale.
Rez-de-chaussée - 114 m²
Espace spacieux et polyvalent, actuellement destiné à garage et rangements, avec potentiel pour :
Garage ;
Atelier ;
Débarras ;
Espace de travail ;
Salle de jeux ou zone de loisirs.
1er Étage - Habitation
Avec une distribution fonctionnelle, il dispose de :
Hall d'entrée ;
3 chambres, dont une avec balcon ;
Séjour avec balcon ;
Salle de bain ;
Cuisine spacieuse avec cheminée.
2e Étage - Habitation
Avec une configuration similaire à l'étage inférieur, il comprend :
Hall ;
3 chambres ;
Séjour avec balcon ;
Salle de bain ;
Cuisine avec cheminée.
L'existence d'entrées indépendantes permet d'utiliser les deux étages comme des habitations distinctes, rendant cette propriété particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour l'investissement.
Grenier - 114 m²
Un espace spacieux, avec structure en béton, qui offre diverses possibilités d'utilisation, notamment comme :
Zone d'habitation ;
Bureau ;
Salle de loisirs ;
Espace de stockage ;
Atelier ou studio.
Deuxième Maison - 131 m² à Rénover
La propriété comprend également une deuxième maison, avec 131 m² de surface brute de construction distribuée sur deux étages, qui nécessite une rénovation complète.
Il s'agit d'un bien avec un grand potentiel de valorisation, pouvant être transformé en deuxième habitation, maison de vacances, logement pour proches ou unité touristique, toujours sous réserve de viabilité et de licences applicables.
Grange
- Terrain367 m2
- Surface298 m2
