Description Maison Reguengos-de-monsaraz
REGUENGOS-DE-MONSARAZ : Herdade Vale de Romeira, avec 44,5 hectares, est actuellement dédié à l'élevage de chevaux lusitaniens.
Il est situé à 5 minutes du plus grand centre de poterie du Portugal, São Pedro do Corval, à 10 minutes de la ville de Reguengos de Monsaraz, à 15 minutes du village de Monsaraz et à 2 heures de Lisbonne.
C'est une charmante propriété, où les collines et les vallées se croisent, avec plusieurs points d'observation autour de la propriété.
Aucun produit chimique n'a été utilisé dans le sol au cours des 20 dernières années.
Il y a une réserve de faune diversifiée, un barrage de 1,5 hectare, qui garantit de l'eau toute l'année, avec une superficie de 30 hectares de forêt de chênes verts et 10 hectares de récolte, actuellement avec de l'avoine, mais préparé pour toute culture en ayant une pré-installation d'irrigation.
La maison principale d'environ 245m2, est insérée dans la partie la plus élevée de la propriété d'où nous avons une vue imprenable sur toute l'extension du terrain. Divisé en salle à manger, salon, trois chambres, deux SI, cuisine et buanderie. Enfin, un magnifique espace ouvert avec vue sur la piscine d'eau salée, le barrage, les forêts de chênes-lièges et le coucher de soleil.
À côté, nous avons une maison d'amis d'environ 60m2 avec un salon avec kitchenette en espace ouvert et une chambre avec est, totalement indépendante de l'habitation principale.
Il dispose également d'1 bâtiment de 320 m² en Taipa et Schist avec murs et toiture entièrement récupérés, d'un entrepôt restauré en 2022 de 250m2, d'un entrepôt de 400 m² avec 4 boxes et manchon pour soutenir l'élevage de chevaux, d'un manège extérieur de 30m x 15m et également de 1000m2 de ruines avec possibilité de réhabilitation.
Sur cette colline, nous sommes sûrs de la vue à couper le souffle, sans risque d'altération.
Dans la zone entourant les bâtiments existants, la propriété a environ plus de 10000m2 dans une zone de périmètre urbain.
Il permet également la connexion au périmètre d'irrigation d'Alqueva da (EDIA) car Herdade da Revilheira (propriété de l'État) est couverte et se trouve à proximité du domaine.
Propriété divisée par des pâturages, entièrement clôturée et électrifiée.
En plus du barrage, il y a un étang, deux puits et un forage qui alimente l'ensemble du domaine.
La propriété est raccordée au réseau municipal d'eau et d'égouts.
La propriété est vendue avec tous les droits possibles acquis.
L'emplacement est très privilégié car il
- Chambres4
- Sbds3
- Terrain4445290 m2
- Surface625 m2