Description Terrain Caldas-da-rainha
CALDAS-DA-RAINHA : TERRAIN URBAIN DE 843M² AU C?UR DE FOZ DO ARELHO
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Ce terrain urbain se distingue par son emplacement privilégié au centre de Foz do Arelho, offrant une excellente exposition solaire et une faisabilité immédiate pour la construction. Avec une surface de 843 m², le lot présente une topographie favorable qui garantit des vues dégagées, constituant la base idéale pour un projet résidentiel de premier plan dans une zone consolidée et très demandée.
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FAISABILITÉ ET DONNÉES TECHNIQUES :
Classification du sol : Urbain (Prêt à construire)
Surface du terrain : 843 m²
Surface de construction brute : Jusqu'à 320 m²
Altimétrie : Selon le PDM (Plan Local d'Urbanisme) pour la zone centrale de Foz do Arelho
Infrastructures : Réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement disponibles directement sur la voie publique
Environnement : Zone résidentielle caractérisée par des villas de qualité
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LOCALISATION ET ACCÈS :
Positionné stratégiquement à seulement 3 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d'Óbidos, le terrain permet un accès immédiat aux loisirs et aux sports nautiques. La logistique est facilitée par la proximité (10 minutes) de la ville de Caldas da Rainha et de l'accès à l'A8, garantissant une liaison avec l'aéroport de Lisbonne en 60 minutes. Les prestigieux complexes de golf Royal Óbidos et West Cliffs se trouvent également à courte distance.
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NOTE D'INVESTISSEMENT :
Cet actif offre une flexibilité stratégique sur le marché actuel : il existe une possibilité d'acquérir des lots adjacents pour étendre le projet jusqu'à une surface totale de 2 400 m². Compte tenu de la rareté des lots individuels prêts à construire avec cette dimension et cette centralité sur la Côte d'Argent, il s'agit d'un investissement sûr, tant pour la construction d'une résidence principale que pour le marché de la revente.
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- Terrain843 m2
- Surface843 m2
