Description Terrain Caldas-da-rainha
CALDAS-DA-RAINHA : TERRAIN URBAIN À NADADOURO : 1 672 M² AVEC POTENTIEL POUR 3 MAISONS PRÈS DE LA FOZ DO ARELHO
DONNÉES ESSENTIELLES
- Type : Urbain (Zone Noble et Très Valorisée)
- Superficie Totale du Lot : 1 672,00 m²
- Superficie Constructible : ~750,00 m²
- Viabilité : Permet la construction de jusqu'à 3 maisons unifamiliales isolées
- Topographie : Plane (optimisation des coûts de préparation et fondations)
- Orientation Solaire : Excellente exposition ouest
LE POTENTIEL ET LE CONCEPT
Situé à Nadadouro - l'une des paroisses résidentielles les plus exclusives et en plus forte croissance de la Costa de Prata -, ce lot urbain offre la combinaison idéale entre dimension, capacité constructive et polyvalence. La topographie entièrement plane et l'excellente exposition solaire permettent de concevoir un lotissement privé exclusif de 3 maisons contemporaines ou un refuge familial de grande envergure.
INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTIBILITÉ
- Superficie Constructible : Environ 750 m² de construction hors sol.
- Flexibilité du Projet : Idéal pour promotion immobilière rentable, habitation de prestige ou projet familial multiniveaux.
- Infrastructures : Entièrement desservi par des accès pavés et des réseaux publics (eau, électricité, gaz, télécommunications et assainissement) en limite de propriété.
LOCALISATION ET LIFESTYLE
- Positionnement Premium : À quelques minutes de la plage de Foz do Arelho et des eaux calmes de la Lagoa de Óbidos.
- Proximité Urbaine : À 5 minutes du centre de Caldas da Rainha (hôpitaux, écoles et commerce traditionnel).
- Axe Costa de Prata : Accès rapide à São Martinho do Porto, Óbidos, Nazaré et Peniche.
- Connectivité : À seulement 50 minutes du centre de Lisbonne et de l'Aéroport International via l'A8.
NOTE D'INVESTISSEMENT
La localisation à Nadadouro, en raison de sa proximité immédiate avec la Foz do Arelho, positionne cet actif à un niveau de très forte demande et de rareté. La possibilité de construire jusqu'à 3 unités sur un lot urbain plan de 1 672 m² fait de cette propriété un investissement stratégique offrant une marge de valorisation importante et une liquidité rapide sur le marché.
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#ref: 975152
- Terrain1672 m2
- Surface1672 m2
