Description Terrain Leiria
LEIRIA : **"Investment Grade Land"
**"Terrain d'Investissement Stratégique"**
**"14 hectares de terrain entièrement plat et clos : un vaste potentiel de rentabilisation, de l'énergie durable au tourisme de luxe."**
## Domaine Exclusif de 14 Hectares : Potentiel Illimité à Monte Real / Carvide
Nous présentons une propriété extraordinaire aux caractéristiques uniques sur le marché : **140 000 m² (14 hectares) de terrain totalement plat**, offrant une polyvalence d'utilisation sans précédent dans un emplacement stratégique.
### L'Atout Compétitif : Sécurité et Envergure
* **Entièrement Clos de Murs :** La propriété est ceinte d'un mur d'environ **2,5 mètres de haut**, garantissant une intimité et une sécurité absolues.
* **Accessibilité :** Dispose de plusieurs portails d'entrée, facilitant la logistique pour les véhicules lourds ou la division interne en différents secteurs d'activité.
* **Infrastructure :** Comprend une cabane à l'intérieur de la propriété et une vaste zone actuellement boisée d'eucalyptus.
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### Opportunités d'Investissement pour 140 000 m²
Compte tenu de son échelle massive et de son excellente exposition solaire, ce domaine est le cadre idéal pour :
1. **Énergie Renouvelable (Parc Solaire) :** La topographie plane et l'orientation solaire le rendent parfait pour l'installation de **panneaux photovoltaïques** - un investissement sûr à haute rentabilité actuelle.
2. **Centre Équestre de Haute Compétition :** Un espace idéal pour les chevaux, avec suffisamment de place pour des manèges, des écuries et des pistes d'entraînement, le tout dans un environnement sécurisé et clos.
3. **Éco-Tourisme ou Glamping de Luxe :** Situé à seulement 4 km des plages (PedrOgão et Vieira de Leiria), le terrain permet un projet touristique durable entre la pinède et la mer.
4. **Agriculture Biologique ou Serres de Haute Technologie :** Sol adapté à une exploitation agricole moderne à grande échelle.
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### Emplacement Stratégique
* **Privilège Géographique :** Situé dans la zone de Carvide, aux portes de la station thermale de **Monte Real**.
* **Entre Campagne et Mer :** À seulement **4 km des plages** de PedrOgão et Vieira de Leiria, alliant la tranquillité rurale à la brise de l'Atlantique.
* **Logistique :** Excellents accès routiers, permettant une circulation aisée pour tout type de véhicule directement jusqu'à la propriété.
**Une opportunité de cette dimension avec un tel niveau de confidentialité est
- Terrain140000 m2
- Surface32767 m2
