Description Terrain Matosinhos
MATOSINHOS : Opportunité d'investissement dans un emplacement central à Matosinhos, rue Conde Alto Mearim, à proximité de la rue Cardeal Dom Américo, dans un quartier bien établi et présentant un fort potentiel de développement touristique et commercial.
L'emplacement bénéficie de la proximité du centre de Matosinhos, du quartier commerçant et des services, ainsi que d'une offre variée en matière de restauration, de transports et d'accessibilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet de cette nature. À 2 minutes de la station de métro
D'une superficie totale de 954,24 m², le bien immobilier se compose d'un bâtiment existant et bénéficie d'un projet architectural approuvé pour sa transformation et son agrandissement, prévoyant une destination d'usage « Services S1 » et « Établissement hôtelier ». De plus, le bien dispose déjà d'une licence d'exploitation touristique en vigueur, ce qui constitue un atout pour la réalisation du projet et le démarrage de l'activité.
Le projet prévoit une surface totale de construction de 1 108,80 m², correspondant à une surface d'implantation de 576,56 m², répartie sur trois étages hors sol et un étage en sous-sol. L'étage souterrain comprend 7 places de parking, ce qui constitue un atout majeur pour les utilisateurs, les clients et les hôtes.
Le bâtiment à construire sera composé d'un rez-de-chaussée, d'un entresol et d'un premier étage, ces espaces pouvant être destinés à des bureaux et/ou à des services.
Le projet prévoit la réhabilitation du bâtiment existant donnant sur la rue Conde Alto Mearim et la construction d'un petit bâtiment donnant sur la rue Cardeal Dom Américo.
Une opportunité avec un projet déjà élaboré et approuvé, située dans un emplacement stratégique à Matosinhos, idéale pour un projet de services et/ou d'exploitation hôtelière.
Superficie du terrain : 954,24 m²
Surface au sol : 576,56 m²
Surface totale de construction : 1 108,80 m²
Projet architectural approuvé
Usage prévu : Services S1 et établissement hôtelier
Performance Énergétique: C
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- Terrain954 m2
- Surface336 m2
