Description Terrain Palmela
PALMELA : Vous cherchez à acquérir une propriété à deux pas de Lisbonne ? Ce bien est fait pour vous.
1 - IDENTIFICATION ET SITUATION DU BIEN
Cette propriété très agréable, facile d'accès, offre une vue panoramique sur le château de Palmela et le parc naturel de la Serra da Arrábida.
Ce terrain est en pente douce et entièrement clôturé.
Cette propriété dispose de deux puits et de deux conduites d'eau, et est bordée par un lac.
Cette propriété comprend plusieurs chênes-lièges, des plantations de pins parasols et un vignoble. Une partie du terrain est toutefois défrichée et disponible pour des activités agricoles, forestières et/ou de loisirs, entre autres.
Selon le Plan Directeur (PDM), ce domaine relève principalement de la catégorie « Zones agroforestières, catégorie II », qui autorise les usages suivants : habitation (une maison individuelle ou deux maisons jumelées dans un même bâtiment), tourisme, commerce, équipements publics et production non polluante, en plus des activités agricoles et forestières et occasionnellement de l'élevage.
Ce magnifique domaine est idéal pour le tourisme de nature, l'agrotourisme ou l'écotourisme, entre autres.
2 - CARACTÉRISTIQUES DE L'EXPLOITATION
- Superficie totale du terrain ----------...........-.. 793 323,00 m² (79,3323 ha)
- Surface constructible brute maximale (hors sol) ---- 19 000,00 m² (à confirmer)
- Surface constructible brute maximale (habitation) --...- 400,00 m²
3 - NOTES COMPLÉMENTAIRES
3.1) Cette propriété bénéficie d'un paysage naturel et de vues panoramiques très agréables.
3.2) La surface constructible brute autorisée, non destinée à l'habitation, peut être utilisée pour l'un des autres usages autorisés mentionnés ci-dessus, y compris le tourisme.
3.3) Cette propriété est bordée par une route goudronnée et une rue non goudronnée.
3.4) Le domaine se trouve à environ 40 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado (anciennement aéroport de Portela à Lisbonne).
4 - NOTES FINALES
Profitez de l'opportunité d'acquérir une « ferme alentejana » sur un domaine charmant aux accents alentejans, bien plus proche de Lisbonne, de l'aéroport Humberto Delgado et du futur aéroport d'Alcochete.
Profitez également de la proximité de Setúbal, Palmela, de la réserve naturelle de l'estuaire du Sado, du parc naturel de la Serra da Arrábida et des magnifiques plages de la Costa Azul, tout en développant l'activité touristique dont vous avez toujours rêvé.
- Terrain793323 m2
- Surface32767 m2
