Description Terrain Rio-maior
RIO-MAIOR : Investissez dans l'Avenir - Terrain prêt à bâtir avec vues dégagées à Pé da Serra (près des Salinas), Rio Maior
Une opportunité rare dans un cadre paisible, avec de belles vues ouvertes. Ce terrain urbain (962,20 m²) à Pé da Serra, près des Salinas, est livré avec un projet architectural approuvé, vous permettant de passer rapidement à la construction - et oui, vous pouvez adapter ou affiner le projet selon votre budget et votre style de vie.
Points Clés
Superficie du terrain : 962,20 m²
Emplacement : Pé da Serra, près des Salinas - Rio Maior (stratégique, accès facile)
Statut du projet : Projet architectural approuvé ; démarrage rapide des travaux
Flexibilité : Projet ajustable à vos besoins et à votre budget
Exposition solaire : Principalement Est - matinées lumineuses et lumière équilibrée toute la journée
Typologie : 1 logement / T3 (maison individuelle)
Situation & Art de Vivre
Transports publics : ~100 m
Lisbonne : ~80 km (accès rapide A1/A15)
Centre sportif : ~2 km
Université & Écoles : ~2 km
Plages : ~15 km (idéal le week-end)
Commerces & Services : ~600 m
Ambiance : Environnement calme avec vues rurales dégagées - esprit campagne, accès ville
Projet en Un Coup d'?il (Données Approuvées)
Surface cadastrale : 962,20 m²
Emprise au sol (implantation) : 76,30 m²
Surface brute de construction : 209,95 m²
Habitation : 175,10 m²
Annexes / usage général : 34,85 m²
Auvents couverts (alpendres) : 80,90 m²
Auvent parking couvert : 30,40 m²
Concept Architectural & Agencement
Plain-pied + sous-sol : Conception pratique et pérenne, avec potentiel d'accessibilité.
Espace jour : Séjour/salle à manger en open space avec accès direct à de larges terrasses couvertes (alpendres) - parfait pour manger dehors toute l'année.
Espace nuit : Trois chambres (T3) pensées pour la confidentialité et le confort.
Sous-sol : Espace polyvalent (stockage/technique/gym/bureau) augmentant l'usage et la valeur.
Stationnement : Auvent de stationnement couvert intégré à l'architecture.
Construction & Spécifications (Résumé)
Fondations & structure : Béton armé, dimensionné pour l'intégration architecturale.
Toiture : Toit-terrasse chaud, XPS 100 mm d'isolation thermique, étanchéité type Imperalum avec membrane PVC vulcanisée.
Planchers : Dalles en béton armé/précontraint avec chape ; finitions céramique et/ou parquet flottant (bois spécifié pour séjour et chambres).
Plafond
- Terrain962 m2
- Surface962 m2