Appartement à vendre Porto PARANHOS Portugal (4000) 107 m2 - 390000 €

Description

PORTO : Opportunité d'investissement exclusive à Porto - Appartement 6 chambres avec licence d'hébergement Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement à Paranhos, Porto, offrant une rentabilité immédiate et avérée. Cet appartement de 4 chambres, soigneusement transformé en un appartement de 6 chambres, est actuellement exploité en location meublée avec une licence d'hébergement valide. Actuellement, le bien génère un chiffre d'affaires mensuel d'environ 2 880 E grâce aux locations de chambres, garantissant ainsi un revenu stable dès le premier jour. Le bien est vendu entièrement meublé, avec la possibilité de l'acquérir meublé ou non meublé, selon les préférences de l'acheteur. Il est également possible de vendre le bien vide, si l'objectif est un autre type d'exploitation ou d'utilisation. Caractéristiques du bien : * Type : Appartement de 4 chambres (transformé en 6 chambres) * Surface habitable : 115 m² * Licence d'hébergement local (AL) * 3e étage sans ascenseur * Pas de garage * Appartement entièrement meublé (possibilité de location avec ou sans meubles) * Actuellement exploité en location de chambres Emplacement privilégié : Situé sur la prestigieuse Rua de Serpa Pinto, dans le quartier de Paranhos à Porto, à seulement 900 mètres de la station de métro Carolina Michaelis et bénéficiant d'une excellente desserte par plusieurs lignes de bus. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative, grâce à sa proximité avec les transports, les services et les campus universitaires. Points forts de l'investissement : * Bien générant des revenus immédiats * Chiffre d'affaires mensuel approximatif de 2 880 E * Licence d'hébergement local (AL) active * Possibilité de vente du bien vacant * Flexibilité totale : investissement, exploitation touristique ou résidence principale * Fort potentiel de demande grâce à son emplacement central Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une solution sûre avec des revenus immédiats et un fort potentiel d'appréciation à moyen et long terme. Planifiez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique au coeur de Porto. iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles afin d'offrir un service plus compétitif à ses clients, tout en optimisant l'activité de ses conseillers immobiliers. iad Immobilier 90 % des projets immobiliers débutent

• Surface107 m²
• Chambres6
• SDB2
• Référence565886 - ZAZY-T107629
• Publiée le06/06/2026

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