Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia Portugal (4400) 208 m2 - 420000 €

Description

VILA-NOVA-DE-GAIA : Nous vous présentons ce superbe appartement duplex, idéalement situé à Vila Nova de Gaia, à quelques pas du centre de Santo Ovídeo. Il se distingue par sa configuration atypique, sa luminosité et ses espaces généreux, le tout dans un état de conservation exceptionnel. Dès l'entrée de cette propriété aux deux façades, un hall central aéré s'ouvre sur un espace de vie central qui, reliant les espaces de vie et les espaces plus intimes, crée une remarquable harmonie intérieure, préservant ainsi l'appartement de l'atmosphère labyrinthique et claustrophobe qui caractérise tant d'autres. Côté vie, d'un côté, se trouve une cuisine avec cellier et accès à une véranda (buanderie), et de l'autre, un vaste séjour avec cheminée, délimitant harmonieusement les espaces de vie et de salle à manger. Ces deux pièces bénéficient d'un accès indépendant au joyau de cet appartement : une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la mer, exposée ouest. L'endroit idéal pour partager des repas en famille, savourer un verre de bon vin ou simplement se détendre. De l'autre côté de l'étage, dans une partie plus intime, se trouvent trois chambres, dont deux avec accès à un balcon partagé, desservies par deux salles de bains (une complète avec baignoire et une autre avec toilettes pour les invités). Au premier étage (le dernier étage de l'immeuble), on découvre un séjour spacieux et confortable et, de l'autre côté, deux chambres (dont une avec dressing), desservies par une salle de bains complète avec douche. Il est à noter que cet étage est accessible aussi bien depuis l'intérieur de l'appartement que depuis l'extérieur, grâce à une entrée indépendante, ce qui garantit une grande intimité et offre de nombreuses possibilités de rentabiliser le bien. Cet appartement dispose également d'un cellier (au premier étage/dernier étage de l'immeuble) et de deux places de parking privatives dans le garage de l'immeuble. Grâce à sa situation idéale à proximité du centre-ville et à son agencement intérieur, ce bien représente un investissement polyvalent, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à la location saisonnière ou longue durée. Caractéristiques principales : - Séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée ; - Séjour au premier étage ; - Cinq chambres, dont deux avec accès à un balcon ; - Trois salles de bains ; - Cuisine avec cellier et accès à une véranda (buanderie) ; - Balcon/terrasse ave

• Surface208 m²
• Chambres5
• SDB3
• Référence559695 - ZAZY-T105767
• Publiée le21/03/2026

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