Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia Portugal (4400) 47 m2 - 260000 €
vente appartement 47 m² district Porto
260 000 €
Description
VILA-NOVA-DE-GAIA : GAIA PREMIUM - T1 NEUF AVEC BALCON ET GARAGE
Oliveira do Douro Vila Nova de Gaia
Découvrez Gaia Premium, un projet moderne et sophistiqué situé à Oliveira do Douro, dans l'une des zones à plus forte croissance de Vila Nova de Gaia. Un projet conçu pour ceux qui valorisent le design contemporain, le confort et la qualité de vie.
L'APPARTEMENT
Ce élégant T1 en construction allie fonctionnalité et esthétique, idéal pour résidence principale ou investissement :
Surface utile : 47 m²
Surface totale : 64,5 m²
Balcon spacieux avec excellente luminosité
Séjour et salle à manger en open space avec cuisine intégrée
1 chambre avec placards intégrés
Buanderie indépendante
Place de parking extérieure pour 1 véhicule
Espaces généreux, bien distribués et optimisés.
LE PROGRAMME
Gaia Premium se distingue par :
Une architecture contemporaine aux lignes élégantes avec de généreux balcons
Situé dans l'aire métropolitaine de Porto, avec un accès facile à la ville
Un quartier résidentiel calme, mais proche de tout
Un environnement avec commerces, services et espaces verts
Proximité de points stratégiques tels que supermarchés, parc urbain et accès rapides
L'emplacement permet de vivre avec qualité, à quelques minutes de Porto, en bénéficiant d'un excellent équilibre entre tranquillité et centralité.
FINITIONS & ÉQUIPEMENTS (Standard Premium)
Selon le descriptif des finitions :
Cuisine équipée avec :
Plaque vitrocéramique
Four électrique
Hotte aspirante
Électroménagers (marque à définir)
Confort et efficacité :
Climatisation (système split)
Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire
Menuiseries extérieures :
Aluminium avec double vitrage thermique et acoustique
Intérieurs :
Portes laquées modernes (battantes, coulissantes ou pivotantes)
Placards intégrés
Stores enrouleurs pour protection solaire
Salles de bains :
Sanitaires suspendus type Geberit
Receveur de douche moderne intégré avec paroi en verre
Construction :
Isolation thermique et acoustique élevée entre les étages
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT
Vivre à Gaia Premium, c'est être :
À quelques minutes du Parque da Lavandeira
Proche des supermarchés et services
Avec un accès rapide au centre de Porto
Dans une zone en constante valorisation
IDÉAL POUR :
Résidence principale
Investissement (forte demande dans la zone)
Location traditionnelle ou touristique
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ
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