Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia MADALENA Portugal (4405) 132 m2 - 845000 €

Description

VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement de luxe de 3 chambres, avec une vue absolument magnifique et permanente sur la mer, intégré dans le prestigieux condominium Portus Cale, à Madalena. La fraction se compose d'un élégant hall d'entrée avec une salle de bain d'amis, suivi d'une cuisine à concept d'espace ouvert, entièrement intégrée au salon. Cet espace social bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur la mer, qui reste privilégiée même lors des journées nuagées. Au bout de la cuisine, il y a aussi une buanderie pratique. Le grand salon offre un accès direct à un balcon et un espace latéral polyvalent, idéal pour créer un bureau ou une salle de musique. L'espace privé est totalement indépendant de l'espace social, garantissant un plus grand confort et intimité. Il se compose de trois suites généreuses, toutes équipées de garde-robe intégrées et orientées vers l'est, offrant une vue agréable sur la piscine et le court de tennis du condominium. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, notamment un réfrigérateur côte à côte, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four, une cuisinière et un extracteur. La propriété dispose également d'un chauffage central, d'un vidéo-interphone et de panneaux solaires pour chauffer l'eau potable. Avec une surface brute privée de 173,9 m², l'appartement bénéficie de deux façades solaires est (zone chambre) et ouest (espace social) garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Il comprend également un garage fermé pour deux voitures pouvant être garés côte à côte, équipé de recharge pour véhicules électriques et d'un espace de stockage supplémentaire. Ce condominium exclusif, situé à seulement quelques mètres de la plage, dispose de jardins privés, d'une piscine extérieure et d'un court de tennis. Les environs vous invitent à un mode de vie paisible au bord de la mer, avec la possibilité de profiter de promenades agréables le long de la plage, de passerelles en bois ou de sentiers le long des dunes. La zone est desservie par plusieurs restaurants et bars de plage, ainsi que par des transports en commun, des supermarchés, des pharmacies et d'autres services essentiels. Superficies : 173,9 m² (brute privée) Balcon : 14 m² Année de construction : 2016 Performance Énergétique: A #ref:APTAS267

• Surface132 m²
• Chambres3
• SDB4
• Référence562898 - THPZ-T11114
• Publiée le21/04/2026

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