Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia OLIVEIRA-DO-DOURO Portugal (4400) 134 m2 - 399000 €
vente appartement 134 m² 3 chambres district Porto secteur OLIVEIRA-DO-DOURO
399 000 €
Description
VILA-NOVA-DE-GAIA : Vente Appartement T3 - Gaia Premium Exclusivité, Confort et Emplacement Premium
Nous vous présentons une opportunité unique d'investissement et de qualité de vie : un élégant appartement de 3 chambres (T3) en cours de construction, situé dans le prestigieux programme immobilier Gaia Premium, à Vila Nova de Gaia.
Ce bien a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de l'aire métropolitaine de Porto.
Caractéristiques du Bien
Typologie : T3 (3 chambres)
Étage : 4ème étage
Garage : Box fermé privé
Surface habitable : 134,6 m²
Surface totale : 161,2 m²
Avec une excellente distribution des espaces, l'appartement offre des pièces vastes et lumineuses, pensées pour le bien-être quotidien et les moments de convivialité en famille.
Emplacement Privilégié
Situé à Vila Nova de Gaia, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité des emblématiques caves à vin de Porto.
À quelques minutes du Pont Louis Ier et du centre historique de Porto.
Accès facile aux commerces, services, écoles et transports.
Environnement urbain avec une forte valorisation immobilière.
Vivre ici, c'est profiter de l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
Finitions de Haute Qualité
Le Gaia Premium se distingue par son attention aux détails et le choix rigoureux des matériaux :
Confort thermique et acoustique
Menuiseries en aluminium de type Navarra.
Double vitrage thermique et acoustique (Planitherm Ultra).
Stores extérieurs avec isolation thermique.
Climatisation et technologie
Système de climatisation de type split.
Système de domotique simple pour plus de commodité.
Intérieurs modernes et élégants
Revêtement de sol vinyle type Forbo (Allura DR5) finition chêne.
Faux plafonds en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche.
Éclairage LED encastré avec corniches décoratives.
Cuisine équipée
Plans de travail en Silestone ou marbre compact.
Électroménagers inclus : plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante.
Système de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau.
Espaces Communs et Loisirs
La résidence propose des infrastructures qui élèvent la qualité de vie :
Espaces communs paysagers et soigneusement entretenus.
Finitions extérieures en pierre naturelle et grès céra
