Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia SA£O-FELIX-DA-MARINHA Portugal (4400) 112 m2 - 325000 €

Description

VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement de 2 chambres de 112,70 m², vue sur le jardin et garage fermé à acheter à São Félix da Marinha (plages) Porto. Il y a des appartements qui se distinguent par leur emplacement. D'autres, pour les quartiers. Celui-ci réunit les deux caractéristiques et apporte un sentiment de tranquillité et d'intimité. Avec 112,70 m² de surface brute privée et 126,70 m² de surface brute totale, il s'agit d'un T2 avec des superficies généreuses et une excellente répartition, offrant un espace supérieur à la moyenne pour cette typologie. Le grand salon lumineux, tout orienté au sud, vous permet de créer confortablement un espace de vie et une salle à manger. La cuisine rénovée allie fonctionnalité et capacité de rangement, et est équipée d'appareils Siemens : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, extracteur et plaque de chauffage. L'espace privé se compose de deux chambres, toutes deux avec armoire encastrée, et de deux salles de bains complètes également rénovées. Situé dans une communauté fermée, à São Félix da Marinha, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée, surplombant les jardins du condominium, offrant une vue verte et une atmosphère résidentielle paisible. L'emplacement au rez-de-chaussée, associé aux espaces généreux et à la relation visuelle avec les jardins, même sans balcon ni terrasse, contribue à un sentiment de foyer que l'on ne trouve pas toujours dans un appartement. L'appartement possède : Chauffage central Chaudière Cheminée Cadres de fenêtres à double vitrage Stores électriques Nouveaux rideaux, installés en 2026 Ascenseur Garage fermé et stockage Emplacement du fournisseur : Située sur la Rua de Brito, à São Félix da Marinha, elle bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible, mais avec une excellente proximité avec des commerces, des services, des écoles, des transports et un accès routier. La plage se trouve à seulement 600 mètres et l'A29 à environ 1 km, ce qui permet des connexions rapides vers Vila Nova de Gaia, Porto, Aveiro et d'autres régions de la région. Chaque jour, vous trouverez à quelques minutes à pied : Plage environ 6 minutes Pingo Doce ou Lidl environ 4 minutes USF de S. Félix environ 4 minutes Pharmacies environ 7/8 de minute Arrêt de bus environ 5 minutes Caractéristiques principales : Typologie : T2 Surface brute privée : 112,70 m² Superficie brute dépendante : 14,00 m² Superficie brute totale : 126,70 m² Étage : rez-de-chau

• Surface112 m²
• Chambres2
• SDB2
• Référence573279 - OYEF-T5586
• Publiée le22/10/2026

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