Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia SA£O-FELIX-DA-MARINHA Portugal (4400) 49 m2 - 252750 €

Description

VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement d'une chambre avec balcon et garage à vendre à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia - Porto Nouvel appartement avec balcon, parking et débarras, intégré dans le lotissement Areal da Marinha, à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, à côté de la frontière avec Espinho et proche des plages. Situé au 4e étage et exposé au soleil à l'est, cet appartement dispose de 49,80 m² d'espace intérieur et d'un grand balcon de 13,20 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du temps libre. La répartition des espaces a été conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, alliant fonctionnalité, confort thermique et efficacité. Caractéristiques principales et finitions : Climatisation Pompe à chaleur chauffante à eau Cadres en aluminium avec découpe thermique Double vitrage avec entre-air Stores thermiques électriques Balcon de 13,20 m² Espace de stationnement Stockage Exposition au soleil à l'est La cuisine sera entièrement équipée avec : Plaque Hotte extractrice Four Micro-ondes Compatible avec le lave-vaisselle Réfrigérateur Machine à laver Je vis près de la plage, entre Gaia et Espinho. Cet appartement fait partie d'un nouveau condominium résidentiel composé de 97 appartements de typologies T1, T1+1, T2 et T3, dans un emplacement qui permet de combiner la tranquillité de São Félix da Marinha avec la proximité de la mer et de la ville d'Espinho. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et confiseries, des écoles, des salles de sport et divers services essentiels pour la vie quotidienne. La proximité des plages de São Félix da Marinha et d'Espinho rend cet emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la côte, sans renoncer à l'accessibilité et aux services. Espinho est accessible à pied, offrant des boutiques, des restaurants, des services, des plages et une gare, tandis que son bon accès et sa proximité avec l'A29 facilitent les déplacements vers Vila Nova de Gaia, Porto et le reste de la région. Une excellente opportunité d'acheter un appartement neuf à São Félix da Marinha, que ce soit pour un logement propre ou pour un investissement, dans une zone résidentielle en pleine croissance proche de la mer. Achèvement prévu : T1 2029. Appelez dès maintenant pour plus d'informations ! REMARQUE : Les images sont uniquement à titre illustratif. Note pour les consul

• Surface49 m²
• Chambre1
• SDB1
• Référence574146 - OYEF-T5688
• Publiée le06/11/2026

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