Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia SA£O-PEDRO-DA-AFURADA Portugal (4400) 98 m2 - 495000 €
vente appartement 98 m² 3 chambres district Porto secteur SA£O-PEDRO-DA-AFURADA
495 000 €
Description
VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement de 3 chambres comprenant un salon avec cuisine ouverte, balcon, suite et 2 chambres supplémentaires soutenues par une salle de bain.
Situé à Vila Nova de Gaia, il offre un accès facile aux principales voies de transport, centres commerciaux, écoles et zones de loisirs, offrant ainsi une haute qualité de vie à ses habitants, avec la construction d'un viaduc piétonnier qui donnera un accès direct à la nouvelle ligne de métro rubis.
Le projet est en phase finale de construction et devrait être achevé au premier semestre 2026.
Communauté fermée avec les services suivants :
Jardin privé
Salle de sport
Blanchisserie commune
Espace pour enfants
Salon/Coworking
Points forts de l'appartement :
Cuisine et salon intégrés dans un espace ouvert
Balcon
Climatisation centrale
Revêtement de sol en bois multicouches en chêne naturel
Appareils de première ligne (SIEMENS ou équivalent)
Double vitrage et cadres pour un meilleur confort thermique et acoustique
Construction premium
Emplacement et accès privilégié :
2 min / 1 km de l'A1 (accès rapide à Porto, Espinho, Lisbonne)
5 min à pied / 400 m du magasin Arrábida (future ligne Ruby du métro) et un nouveau pont piétonnier direct
8 min / 4,5 km de la Casa da Música
12 min / 7 km des plages de Gaia (plage de Canide, plage de Madalena)
15 min / 8 km de la future station TGV de Campanhã
Arrêts de bus à moins de 200 m
Pistes cyclables et promenades riveraines à proximité
1 min à pied / 80 m du Cedros College (privé)
7 min / 3,5 km du Colégio Nossa Senhora da Bonança (privé)
Services et commerces à proximité :
2 min / 1 km du Continente Arrábida
5 min à pied / 400 m d'Auchan (Magasins Arrábida)
4 min / 2 km du centre commercial Gaia Jardim
4 min / 2 km de l'hôpital da Luz Arrábida
10 min / 6 km du centre hospitalier Gaia/Espinho
Pour vivre avec la qualité :
Sécurité, commodité et bien-être dans un condominium moderne, avec un accès rapide à la culture, aux loisirs, au commerce et aux principales routes de la ville.
Points d'intérêt à proximité :
Magasins d'Arrábida (futur métro de la ligne Ruby)
Caves à vin du Porto
Quinta do Fojo - Golf et Padel
Club de voile
Fin de la construction en septembre 2026.
CONDITIONS D'ACHAT :
Fraction de réserve - 5 000,00 E
Contrat de vente à la demande : 10 % du prix total du bien. ·
Renforcement du signal : 15 % de la valeur totale du bien (à l'achèvement de la structure en bét
