Local commercial à vendre Porto Portugal (4000) 161 m2 - 600000 €

Description

PORTO : Opportunité d'Investissement Exclusive - Immeuble Historique au Coeur de Porto Nous présentons un rare immeuble central de Porto, pré-1951, avec 3 étages et 160?m² construits sur 155?m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation. La surface construite peut être portée à 350-400?m² sous réserve d'approbation par la mairie, permettant la création d'appartements modernes, de locations étudiantes ou touristiques à haut rendement, ou de résidences de luxe au centre. Emplacement stratégique, à proximité des principales universités (Sciences, Médecine, Pharmacie), hôpitaux et monuments culturels, avec excellent accès aux transports publics et à la future station de métro Mota Galiza (ligne rose). Vendu avec l'immeuble contigu, offrant une surface totale constructible de 1.100-1.300?m², augmentant considérablement le potentiel de rentabilité. Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité rare dans l'une des zones les plus recherchées et valorisées de Porto. Prix total : 1.250.000?E. Pour plus de détails et visites privées, veuillez me contacter directement. #ref: 773884

• Surface161 m²
• Terrain155 m²
• Référence555708 - ZAZY-T104345
• Publiée le21/01/2026
• Modifiée le05/02/2026

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