Maison à vendre Almeirim ALMEIRIM Portugal (2080) 391 m2 - 258300 €
vente maison 391 m² 6 chambres district Santarem secteur ALMEIRIM
258 300 €
Description
ALMEIRIM : Maison jumelée à Almeirim Potentiel d'investissement
Certaines propriétés sont prêtes à être habitées.
D'autres n'attendent qu'à être transformées.
Celle-ci fait partie de cette dernière catégorie, et c'est précisément pourquoi elle mérite qu'on s'y attarde.
Trois logements, un terrain, de multiples possibilités.
Il s'agit d'un immeuble urbain en pleine propriété, composé de trois logements indépendants, sur un terrain de 468 m² au coeur d'Almeirim.
La propriété est en état de rénovation, ce qui se traduit par un prix d'entrée compétitif et un réel potentiel d'appréciation, quel que soit l'usage que vous en ferez.
À l'intérieur :
Logement RC n° 10 : Séjour, deux chambres, cuisine et salle de bains. Simple, fonctionnel et facile à rénover.
Logements RC n° 6 et 8 : Trois pièces, grande cuisine, salle de bains, cellier et un four à bois traditionnel : un détail qui raconte déjà une histoire.
Comprend un grenier à foin, une cave à vin et des espaces de rangement.
Cave / Rez-de-chaussée + 1er étage - Espace sur deux niveaux, idéal pour le stockage ou une activité industrielle. Surfaces généreuses, grande adaptabilité à de multiples usages.
Pourquoi investir ici - et maintenant ?
Almeirim est en pleine expansion, avec une forte demande en logements et en tourisme.
Cette propriété présente un intérêt certain pour ceux qui envisagent un hébergement local, le tourisme rural, l'acquisition d'une résidence principale ou tout simplement un investissement sûr avec un potentiel de rendement.
Un détail important à prendre en compte : la propriété est éligible aux programmes d'aide à la réhabilitation urbaine, ce qui peut réduire considérablement le coût total du projet.
Le point de départ idéal, au juste prix
Ce n'est pas une maison clé en main.
C'est un bien solide, chargé d'histoire, offrant espace et emplacement idéal - pour ceux qui savent que la véritable valeur d'un bien immobilier réside aussi dans sa construction.
Certificat énergétique : D
AMI 11220
iad Portugal
Envie d'en savoir plus ou de visiter le bien ? Contactez-nous - nous sommes à votre disposition.
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