Maison à vendre Castro-marim AZINHAL Portugal (8950) 72 m2 - 87500 €

Description

CASTRO-MARIM : Maison de plain-pied à rénover avec projet approuvé - Azinhal, Castro Marim Nous vous présentons cette maison de plain-pied à rénover, située au cur du pittoresque village d'Azinhal, dans la paroisse de Castro Marim. La propriété est vendue comme un ensemble de deux propriétés urbaines : Une maison de plain-pied de 87 m², actuellement composée de deux chambres, d'un séjour avec entrée, d'une cuisine et d'une salle de bain avec accès séparés. Le terrain urbain mesure 99,60 m², dont 12,20 m² de surface couverte, le reste étant une terrasse. Projet approuvé La particularité de cette propriété réside dans le fait que le projet a déjà été approuvé par la mairie et qu'il est en attente de permis de construire. Le projet comprend une rénovation fonctionnelle et moderne de la maison, comprenant : - Cour d'entrée (2,20 m²) - Hall d'entrée (2,70 m²) - Cuisine (7,38 m²) - Grand séjour (13,65 m²) - 2 chambres (9,25 m² et 12,65 m²) - Salle de bain (6,35 m²) - Espace supplémentaire polyvalent (6,20 m²), idéal pour le rangement, la buanderie ou le bureau - Circulation (5,10 m²) Les pièces ont été conçues pour assurer un éclairage et une ventilation naturels, grâce à des fenêtres judicieusement placées. La toiture, à deux versants, conserve les caractéristiques traditionnelles de la région. Environnement L'emplacement allie tranquillité rurale et proximité de nombreuses commodités : Azinhal - un village typique de l'Algarve, avec épiceries, cafés et services de proximité. Castro Marim - à seulement 10 minutes en voiture, avec supermarchés, services publics, commerces et écoles. Vila Real de Santo AntOnio - à environ 15 minutes, ville frontalière avec port de plaisance, hôpital, gare et ferry pour Ayamonte (Espagne). Plages - Les célèbres plages de l'Algarve de l'Est sont accessibles à pied : Praia Verde : 15 minutes Monte Gordo : 20 minutes Plage de Vila Real de Santo AntOnio : 20 minutes Golf - à proximité des golfs de Castro Marim et Quinta do Vale (moins de 10 minutes). Aéroport de Faro - à 45 minutes par l'A22. Opportunité Une propriété avec un énorme potentiel de valorisation, que ce soit pour une maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. Performance Énergétique: F #ref:CS-LI-CT-92601

• Surface72 m²
• Chambres2
• SDB1
• Terrain106 m²
• Référence530071 - YUPI-T16846
• Publiée le21/11/2024
• Modifiée le06/09/2025

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