GUIMARAES : Nous vous présentons cette villa individuelle exclusive de 5 chambres, aux lignes contemporaines, avec piscine privée, insérée dans un quartier résidentiel calme et familier de Guimarães. Avec un design fonctionnel et élégant, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie.
Se distingue par sa distribution intelligente et fonctionnelle, conçue pour assurer le confort et le bien-être de toute la famille.
D'une surface privative de 409m2, il est réparti sur plusieurs étages qui privilégient la lumière naturelle, la fluidité des espaces et la vie de famille.
Répartition des espaces :
Sous-sol
. Grand salon polyvalent avec cheminée
. TOILETTE
. Zone de stockage
Rez-de-chaussée
. Salon avec cheminée et accès direct au balcon
. TOILETTE
. Zone de stockage
. Garage avec accès direct à l'intérieur
. Porche avec deux vestiaires/WC
. Terrasse avec connexion à l'espace extérieur
1er étage
. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative
. Cuisine
. Salle à manger avec balcon
. Bureau
. TOILETTE
Grenier
. Grand salon avec accès à la terrasse panoramique
Caractéristiques principales :
- Quatre chambres dont des suites, aux surfaces généreuses et aux finitions de qualité.
- Grandes salles avec connexion directe avec l'extérieur, idéales pour des moments conviviaux.
- Cuisine moderne semi-équipée, avec une excellente capacité de rangement.
- Bureau fonctionnel, idéal pour le travail à distance.
- Garage fermé, avec accès direct à la maison.
- Sous-sol avec salon polyvalent, espace de rangement et toilettes
- Grenier avec salon et terrasse panoramique.
- Piscine privée avec zone de loisirs environnante
- Porche avec vestiaires pour soutenir l'espace extérieur (piscine et espaces verts)
- Jardin et patio avec espace vert bien entretenu, idéal pour les familles.
C'est la villa idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et bien située à Guimarães qui cherchent à investir en toute sécurité.
Situé dans une zone consolidée et bien desservi par un accès avec une excellente accessibilité et la proximité d'équipements de référence, à savoir l'Université du Minho, qui se trouve à seulement 1 km, ce qui en fait une excellente option pour les familles à la recherche de tranquillité sans renoncer à la centralité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le confort et l'élégance à Guimarães.
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