Maison à vendre Porto BONFIM Portugal (4000) 89 m2 - 398500 €
vente maison 89 m² 2 chambres district Porto secteur BONFIM
398 500 €
Description
PORTO : Nous présentons cette villa duplex exclusive de deux chambres, entièrement réhabilitée par un architecte, où le design contemporain rencontre confort et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique, avec des finitions de haute qualité et des solutions modernes.
Il se distingue par son excellente lumière naturelle, grâce à l'orientation privilégiée du soleil sud/ouest, qui crée une atmosphère accueillante tout au long de la journée.
Emplacement premium
Situé dans un quartier calme de Bonfim, à quelques pas du cur de la ville :
5 minutes à pied de la Rua de Santa Catarina
Près de la Rua Fernandes Tomás et du Campo 24 de Agosto
Excellent accès au métro, aux boutiques, aux services et aux restaurants
Distribution intelligente et fonctionnelle
Étage inférieur :
Salon et cuisine dans un espace ouvert, avec une grande fluidité
Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur combiné, four, plaquetiê, extracteur et micro-ondes)
Chambre
Salle de bain complète
Espace de vie supplémentaire, idéal pour les loisirs
Dernier étage :
Suite élégante
Antichambre avec bureau et placard encastré parfait pour un bureau, un placard ou un espace lecture
Accès par des escaliers modernes en microciment
Confort et efficacité
Climatisation dans toutes les pièces (climatisation toute l'année)
Pompe à chaleur
Rangement extérieur avec potentiel de lavage
Potentiel d'investissement
Située dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine), cette maison bénéficie d'avantages fiscaux et possède un fort potentiel pour l'hébergement local, constituant une excellente opportunité à la fois pour le logement propre et l'investissement.
Classe d'énergie : B
Une villa unique, conçue en détail, idéale pour ceux qui apprécient l'architecture, le confort et un emplacement central avec charme.
Performance Énergétique: B
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