Maison à vendre Porto CAMPANHA£ Portugal (4000) 93 m2 - 349000 €
vente maison 93 m² 2 chambres district Porto secteur CAMPANHA£
349 000 €
Description
PORTO : Maison jumelée de 2 chambres avec jardin, Campanhã, à vendre à Porto.
Propriété réhabilitée en 2019, avec deux façades garantissant une grande luminosité tout au long de la journée et un excellent jardin de 97 m2. Située sur la Rua do Falcão à Campanhã, avec un bon accès, proche des commerces, services, hypermarchés et espaces verts, notamment le parc de la ville orientale. Le bien dispose de bons espaces, d'une organisation fonctionnelle et d'une bonne lumière naturelle dans toutes les pièces, ce qui constitue une excellente option pour le logement personnel et l'investissement (location à court ou long terme).
Matrice et éléments juridiques
Surface brute privée : 88,40 m²
Surface brute au sol : 20,90 m² (balcon et terrasse)
Superficie terrestre : 97,00 m² (jardin)
Certificat énergétique : Classe D
Caractéristiques immobilières
Typologie T2
2 étages
Deux fronts : Est / Ouest
Salon
1 salle de bain de service
Cuisine équipée
Blanchisserie indépendante
2 chambres
1 salle de bain
1 espace ouvert polyvalent (bureaux, etc.)
Balcon
Terrasse couverte et jardin
Matériaux et équipements
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Parquet en bois naturel
Climatisation
Stores électriques
Cuisine équipée d'un réchaud en céramique, d'un extracteur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle.
Chauffage de l'eau via le cylindre
Alarme
Points voisins
à quelques minutes à pied boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché
400 m Parc municipal oriental
900 m Metro Estádio do Dragão
700 m pont VCI / A20 / Freixo
1,5 km centre commercial Alameda
À 500 m de là, le nouveau projet qui va transformer cette partie de la ville de Porto est en train de naître. MODU combine espaces commerciaux, culturels et sociaux ainsi que la restauration.
Pourquoi cela vaut le coup d'être visité
Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche du centre-ville
Excellents espaces extérieurs
Excellente exposition au soleil
Distribution pratique et fonctionnelle
Rénovation complète récente
Ne manquez pas cette opportunité, maison jumelée de 2 chambres avec jardin, Campanhã, à acheter à Porto.
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Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.
AMI : 13781
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