Description Appartement Caldas-da-rainha
CALDAS-DA-RAINHA : PENTHOUSE T4 AU CCC RESIDENCE : DISTINCTION ET EXCLUSIVITÉ AU C?UR DE CALDAS DA RAINHA
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PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Typologie : T4 (dont deux Suites)
Surface Brute Privative : 180,00 m²
Étage : 5ème Étage (Dernier Étage - Intimité Totale)
Garage Fermé (Box) : 65,00 m² (avec deux portes indépendantes et borne électrique) + Débarras privé
Classe Énergétique : Classe A
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DESCRIPTION GÉNÉRALE
Situé dans le prestigieux complexe CCC Residence, adjacent au Centre Culturel et de Congrès, ce penthouse exclusif T4 s'impose comme une référence de confort et de construction contemporaine à Caldas da Rainha. Situé au 5ème et dernier étage, le bien garantit une intimité totale, une exposition solaire idéale et des balcons sur les deux façades offrant des vues panoramiques dégagées sur la ville et sur l'historique Parc D. Carlos I.
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Avec une surface brute privative de 180 m², l'architecture intérieure a été pensée pour offrir une séparation efficace entre l'espace social et la tranquillité de la zone nuit. Bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, toutes les pièces principales communiquent directement avec les balcons continus qui entourent l'appartement.
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ARCHITECTURE INTÉRIEURE ET AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL
Zone Sociale : Grand salon où les espaces de vie (living) et de salle à manger (dining) s'intègrent harmonieusement. Les larges baies vitrées créent une extension naturelle de l'espace vers le balcon principal, orienté vers la ville et l'espace vert du parc.
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Cuisine Haut de Gamme : Un espace au design moderne et minimaliste, entièrement équipé d'appareils encastrés haut de gamme de la marque Siemens, complété par un cellier fonctionnel.
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Espace Nuit : Composé de 4 chambres de belles dimensions, dont deux suites distinctes. Toutes sont équipées de placards intégrés de qualité supérieure et profitent d'un accès direct au balcon. Au total, l'appartement dispose de 3 salles de bain complètes aux revêtements contemporains.
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET INFRASTRUCTURE
Le bien se distingue par des normes rigoureuses d'isolation et de climatisation, se traduisant par la note énergétique maximale :
Système complet de climatisation et de chauffage central.
Menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage haute performance.
Ascenseur de dernière génération avec accès direct depuis les niveaux de stationnement (Étage -2) jusqu'à l'appartement.
Garage fermé en Box de 65 m² en plein centre-ville - une
- Chambres4
- Sbds3
- Surface165 m2
