Description Appartement Lisboa
LISBOA : Propriété avec un énorme potentiel pour une excellente rénovation. Il contient tous les ingrédients pour produire un appartement d'exception.
Une proposition d'aménagement a été préparée, dûment quantifiée et budgétisée pour le remodelage et la conversion de la propriété en un excellent T2, composé d'une suite avec dressing, d'une chambre également avec dressing, d'une salle de bain sociale et d'un support pour la deuxième chambre, d'un espace social composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, cette dernière étant reliée à une magnifique terrasse, avec une vue à couper le souffle qui s'étend de Penha de França au château de São Jorge.
C'est le troisième et dernier étage d'un bâtiment avec environ un siècle d'histoire. Un bâtiment avec beaucoup de charme, plein de détails typiques du début du XXe siècle et qui est en excellent état. Il a une orientation Est-Ouest.
Il n'y a que 4 fractions, une par étage. L'accès se fait par une grande porte qui donne accès à un hall non moins grand dans lequel se trouvent les boîtes aux lettres en fer typiques.
L'escalier est en bois éclairé naturellement par un puits de lumière, avec une rampe en fer avec de légères touches d'art nouveau.
La propriété est située dans une zone classée comme réhabilitation urbaine, ARU, avec les avantages associés, tels que l'application du taux de TVA à 6% sur l'acquisition de matériaux et de services.
Le budget de la proposition de rénovation comprend déjà cet avantage.
L'appartement dans sa situation actuelle présente la typologie typique de l'époque avec deux entrées, dont l'une était destinée à la chambre d'amis.
Le sol des chambres est toujours le sol d'origine. L'appartement est rempli d'autres détails caractéristiques de l'époque qui lui donnent du charisme et du charme, comme les volets intérieurs en bois.
C'est une maison qui respire l'histoire et attend une nouvelle vie.
Il est tout aussi important de caractériser le lieu, en soulignant sa centralité. Ainsi, dans un rayon de 700 mètres, nous avons :
Ambassade d'Italie ;
Ambassade d'Allemagne ;
Jardin Campos Mártires da Pátria ;
Jardin de Torel,
Lavra Elevator, avec accès aux Restauradores ;
l'avenue de la Liberté ;
l'hôpital Saint-Joseph ;
Hôpital Capuchos ;
Hôpital Stéphanie ;
École de médecine Nova ;
Police judiciaire ;
Lycée Camões ;
École élémentaire n° 1.
Nous serons disponibles pour vous rendre visite et vous aider ensemble à trouver d
- Chambres3
- Sbd1
- Surface91 m2
