Description Appartement Lisboa
LISBOA : Appartement touristique de 157 m2 avec trois chambres situé dans l'immeuble Ando Living Santos Townhouse, à Lisbonne.
Cet appartement comprend un hall d'entrée, trois chambres avec salle de bains, une salle de bains supplémentaire pour les invités, un salon avec une cuisine ouverte et deux petits balcons donnant sur la Calçada Marquês de Abrantes.
Au prix de l'appartement s'ajoute un pack de meubles d'une valeur de 45 000 euros.
L'Ando Living Santos Townhouse est situé dans la paroisse d'Estrela, sur l'agréable Calçada Marquês de Abrantes.
La maison de ville où se trouve Ando Living date de 1648, possède de grandes fenêtres, des balcons, des plafonds ornés qui s'élèvent jusqu'à 3,5 mètres de haut et une belle façade carrelée qui, étant le plus grand bâtiment résidentiel de Lisbonne, a été classée comme site du patrimoine municipal.
La rénovation actuelle conserve les caractéristiques patrimoniales de la propriété, tout en incorporant de nouvelles techniques de construction antisismiques, de réduction du bruit, de confort thermique et d'économies d'énergie.
Le projet comprend cinq étages avec 33 appartements de studio à 4 pièces. Les appartements combinent des finitions et des matériaux haut de gamme avec le sentiment confortable d'être « chez soi ». Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et les intérieurs élégants créent une atmosphère calme.
Chaque appartement disposera d'une cuisine équipée, d'un espace social et d'un espace privé et comprendra des services tels qu'un service de conciergerie, la sécurité de l'immeuble et une réception ouverte 24 heures sur 24.
Toute personne qui achète un appartement dans l'Ando Living Santos Townhouse peut devenir un investisseur dans un modèle de revenus communs.
Les clients peuvent opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes:
- un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprimé en pourcentage net de frais, avant impôts. Après 5 ans, le rendement passe automatiquement à un rendement variable. Séjour de 14 jours maximum dans les clubs Ando Living.
- Rendement estimé de 5 à 6 %, mais non garanti. Ce rendement est attendu lorsque le bâtiment atteint sa maturité avec des taux d'occupation et ADR optimaux (année 2 ou 3). Répartition des revenus à 50/50 entre le propriétaire et l'opérateur, avec environ 15/85 des coûts en faveur du propriétaire. Les clients peuvent choisir la durée de leur séjour.
Il est également possible de vivre dans son apparte
- Chambres3
- Sbds4
- Surface133 m2
