Description Appartement Oeiras
OEIRAS : Ce studio à Paço de Arcos est idéal pour les jeunes jusqu'à 35 ans qui cherchent leur première maison dans un emplacement haut de gamme, bénéficiant des avantages actuels d'obtenir un prêt immobilier et de l'exonération fiscale liée à l'achat de leur propre maison.
Située à la Praceta Dionísio Matias, au coeur de Paço de Arcos, cette propriété se trouve dans un quartier noble et paisible, habité principalement par des familles portugaises traditionnelles, qui valorisent la qualité de vie, la proximité de la mer et le quartier de vie.
L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts :
- 5 minutes de la gare (ligne Lisbonne-Cascas) ;
- 10 minutes à pied jusqu'à la plage de Paço de Arcos ;
- Place piétonne, sans voitures, avec terrasses ;
- Marché local avec poisson frais, fruits et légumes destinés au producteur ;
- À quelques pas des meilleurs restaurants de la région, tels que Casa Galega et Casa da Dízima, parmi beaucoup d'autres ;
- Commerce local varié et services dans les environs immédiats.
Le studio se distingue par sa hauteur de plafond de 4 mètres, qui procure une excellente sensation d'espace et de luminosité. La répartition de l'espace est fonctionnelle et bien pensée :
- Salon avec espace de vie et de couchage ;
- Hall d'entrée qui crée une séparation entre les zones ;
- Cuisine spacieuse et entièrement équipée ;
- Salle de bain généreuse et fonctionnelle.
La propriété n'a pas fait l'objet de travaux récents de réhabilitation, mais elle est actuelle, bien entretenue et prête à emménager, ce qui permet une entrée immédiate sans investissement initial.
De 2019 à janvier 2026, le bien a été loué pour 860 E par mois + dépenses, ce qui en fait une excellente option d'investissement, avec une rentabilité immédiate même sans travaux.
Pour ceux qui souhaitent évaluer la propriété, il existe un grand potentiel de réhabilitation, ce qui est particulièrement intéressant pour :
- nomades numériques ;
- séjours de courte et moyenne durée ;
- Location premium ou flexible.
La propriété bénéficie également d'une terrasse commune, partagée uniquement avec l'autre rez-de-chaussée, avec un potentiel énorme pour :
- loisirs en plein air ;
- Culture des plantes ;
- l'extension de l'espace de vie ;
- création d'un espace extérieur rare dans le centre historique.
Un bien polyvalent, bien situé et très demandé, idéal pour le logement en propriété ou l'investissement, au coeur de l'une des zones les plus prisées de la li
- Chambre1
- Surface35 m2
