Description Appartement Oeiras
OEIRAS : Étage d'une maison de 3 chambres avec grenier habitable, 4 balcons, garage et terrain - opportunité unique à Porto Salvo, Oeiras
Maison à vendre au premier étage et au dernier étage, avec un grenier entièrement utilisé et un grand potentiel d'expansion, située à Porto Salvo, Oeiras - l'un des quartiers les plus sûrs, modernes et prisés du pays, avec un excellent accès, des services et une proximité avec la mer.
L'emplacement est imbattable, à côté des trois plus grands centres d'affaires de la région : Taguspark, Lagoas Park et Quinta da Fonte, ce qui rend ce bien idéal tant pour le logement propre que pour l'investissement.
Caractéristiques immobilières
Typologie T3 (actuellement configurée en T2 + salle à manger, facilement réversible)
Salon et salle à manger séparés
Grenier habitable avec chauffage central et pré-installation pour WC - parfait pour créer une suite parentale, une deuxième pièce, un bureau ou un studio T0
4 balcons, un dans chaque pièce
Cuisine équipée d'un fourneau à gaz + extracteur
Chauffage central dans toute la maison (y compris le grenier)
Climatisation installée
Cadres en PVC avec double vitrage et volets électriques
Orientation solaire Est/Ouest
Propriété entièrement rénovée en 2012 : plomberie, électricité, fenêtres, cuisine, toilettes et installations générales
Garage, terrain et espaces extérieurs
Garage fermé (boîte)
Terrain privé exclusif de la fraction, situé à côté du garage
Patio commun d'environ 250 m², partagé uniquement entre deux des trois propriétaires - garantissant une intimité et une tranquillité totales
Location (excellent pour l'investissement)
Revenus fonciers : 9 000 E/an
Départ des locataires déjà communiqué - livraison vacante prévue début 2026
Garage loué pour 3 000 E/an
Loyer total : 12 000 E/an jusqu'à la livraison gratuite
Emplacement premium
À côté des plus grands centres d'affaires d'Oeiras : Taguspark, Lagoas Park et Quinta da Fonte
À proximité de l'IST Taguspark, des centres commerciaux, supermarchés, hôtels et salles de sport
À quelques minutes des plages d'Oeiras
Accès rapide à l'A5, à l'IC19 et à la Marginal
- Pièces3
- Chambre1
- Surface121 m2
