Description Immeuble Lisboa
LISBOA : Deux magnifiques immeubles Pombaliens contigus à vendre dans l'un des quartiers les plus nobles et plus recherchés de Lisbonne, près des points de vue Portas do Sol et Santa Luzia, à proximité des murs du château S. Jorge (le monument le plus visité de Lisbonne).
De style pombalin (fin XVIIIe) intégrant une partie de l'ancienne muraille ('cerca velha') et une tour du 7ème siècle, les deux bâtiments d'une valeur architecturale et historique exceptionnelle ont eu un projet de rénovation qui a intervenu dans la plupart des appartements et dans la façade.
Les deux bâtiments comptent au total 14 appartements - dont deux locaux commerciaux (restaurants) au rez-de-chaussée, actuellement loués. Les derniers étages bénéficient d'une vue imprenable et panoramique sur le quartier d'Alfama, São Vicente et le Tage. L'un des bâtiments dispose également d'un grand jardin de 150 m2, (adjacent à la muraille 'Fernandina') qui fait partie d'un duplex Penthouse de 600 m2, dans lequel une piscine suspendue sera construite.
Bâtiment 1
Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial de 37m2, actuellement loué ;
- 1 x appart 5 chambres en duplex de 239m2, avec deux terrasses, entièrement rénové ;
1er étage :
- 2 x studios de 48m2, entièrement rénovés ;
2ème étage
- 2 appartements de 2 chambres : l'un de 95m2 rénové, l'autre de 50m2 à rénover ;
3ème étage :
- 1 x 595m2 duplex avec 7 chambres, rénovation en cours, avec jardin (150m2), piscine et vues panoramiques sur Alfama et le Tage.
Bâtiment 2
Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial de 80m2 - actuellement loué ;
Premier étage :
- 1 x appartement de 4 chambres de 102m2 , à rénover ;
2ème étage :
- 1 x appartement de 4 chambres de 135m2, à rénover ;
3ème étage :
- 2 x appartements de 2 chambres de 70m2, un rénové et un à rénover ;
4ème étage :
- 1 appartement de 88m2, entièrement rénové avec vue panoramique sur Alfama et le Tage.
Investissez dans ce bien immobilier qui se distingue par ses caractéristiques uniques, dans un emplacement absolument exceptionnel.
Performance Énergétique: E
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- Surface950 m2
