Description Local commercial Amadora
AMADORA : Cherchez-vous un projet avec un fort potentiel d'appréciation ? Nous présentons ce magasin avec 80 m² de surface au sol, stratégiquement situé sur Estrada Militar, à Damaia (Amadora).
La propriété se distingue par son emplacement privilégié : elle est à côté de la gare de Damaia et du commissariat de police du PSP, assurant un flux constant de personnes et une sécurité maximale.
Points forts de la propriété :
Configuration duplex : rez-de-chaussée d'environ 20 m² et un grand sous-sol, permettant une séparation claire entre la zone de service et la zone de travail/entrepôt.
Visibilité : devanture de 3 mètres avec exposition directe à la rue.
État : Pour une récupération totale, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace selon leur entreprise ou leur projet d'investissement.
Potentiel supplémentaire : Compte tenu de la configuration à deux étages et de la situation dans une zone résidentielle consolidée, il présente un fort potentiel de conversion en logements dans le cadre du nouveau Simplex Urbanístico (DL 10/2024).
Excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se réhabiliter pour les mettre sur le marché locatif ou les revendre.
Premières images repensées à l'aide de technologies numériques
Performance Énergétique: D
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- Surface80 m2
