Description Local commercial Lisboa
LISBOA : Magasin à deux étages près de la Plaza de EspaNa
Emplacement de choix
Ce magasin de deux étages bénéficie d'un emplacement central et privilégié dans le Bairro do Rego, à proximité de la Praça de Espanha et de la Bourse de Lisbonne Euronext, avec un accès facile pour les clients et les employés.
Le parking est un autre point fort de cette propriété car juste en face du magasin, nous avons un grand parking, toujours avec des places disponibles.
Caractéristiques de la propriété
Grandes vitrines : Le magasin dispose de grandes fenêtres qui permettent une grande présentation des produits et l'utilisation de la lumière naturelle, une vue dégagée.
Deux étages : La propriété est divisée en deux étages, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace.
Rez-de-chaussée
Grande surface : Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace avec terrasse, deux salons et salle de bain, idéal pour diverses configurations commerciales ou de service.
Rez-de-chaussée
Trois salles de bureau : Le premier étage dispose de trois salles de bureau et d'une terrasse, adaptées aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail structuré et organisé.
Garage : Le magasin comprend deux places de parking, un avantage non négligeable dans les zones urbaines centrales.
Polyvalence d'utilisation
Cet espace est extrêmement polyvalent et peut être adapté à différents types de solutions :
Commerce
Bureaux
Salles d'étude
Gymnase
Entrepôt
Loft/Logement
Entre autres...
En résumé, ce magasin dans le Bairro do Rego est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien situé et avec de multiples possibilités d'utilisation.
Le régime juridique de la propriété horizontale vient d'être modifié. Il n'est plus nécessaire de consulter la copropriété pour transformer un magasin en habitation. Avec les nouvelles modifications législatives en vigueur, les propriétaires de magasins ou d'espaces commerciaux au Portugal peuvent désormais convertir ces propriétés à des fins résidentielles.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:8510
- Surface315 m2
