Description Local commercial Lisboa
LISBOA : Magasiner à vendre Rua André Gouveia À côté de Calçada de Carriche Lisbonne
Excellente opportunité d'acquérir un grand espace commercial, situé sur la rue André Gouveia, à côté de Calçada de Carriche, dans l'un des quartiers les plus visibles et accessibles de la ville de Lisbonne.
Avec une superficie totale d'environ 720 m², cette fraction se distingue par sa polyvalence et sa fonctionnalité, et se compose de :
- Rez-de-chaussée d'environ 168 m², grand et très exposé, équipé de deux installations sanitaires (3 m² et 5 m²) ;
- Mezzanine d'environ 60 m², idéale pour les bureaux, la zone administrative ou le soutien à l'activité principale ;
- Sous-sol d'environ 492 m², de grandes dimensions, équipé d'une installation sanitaire, avec accès direct au magasin et connexion au garage du bâtiment, facilitant les opérations logistiques, le stockage ou le stationnement.
La fraction comprend également deux places de parking privées dans le garage du bâtiment.
Le magasin bénéficie d'un accès direct à la rue, offrant une excellente vitrine et facilitant la circulation des clients.
Sa situation privilégiée, à côté de Calçada de Carriche, offre un accès rapide au centre de Lisbonne, à l'axe Nord-Sud, à la Segunda Circular et aux principales artères de la ville.
Devant la propriété, il existe également une large gamme de places de stationnement gratuites sur la voie publique, une valeur ajoutée pour les clients, les employés et les fournisseurs.
En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son emplacement stratégique, cette propriété s'adapte à un large éventail d'activités, telles que le commerce, les services, les showrooms, les cliniques, les salles de sport, les centres d'entraînement, les bureaux, les entrepôts de soutien ou d'autres usages commerciaux.
Une excellente opportunité d'investissement ou pour installer et développer votre entreprise dans un lieu de référence à Lisbonne.
Performance Énergétique: D
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- Surface546 m2
