Description Local commercial Lisboa
LISBOA : Vous recherchez un espace unique dans le quartier le plus prestigieux du Portugal ?
Nous vous présentons cette magnifique propriété d'exception située en plein cur de l'Avenida da Liberdade. Bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur la ville de Lisbonne, cet espace offre une polyvalence inégalée sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés d'Europe.
Occupant un étage entier et dotée d'un agencement astucieux, la propriété est actuellement divisée en deux ailes indépendantes, idéales pour un retour sur investissement immédiat ou un projet d'expansion :
Aile prête à emménager (rénovée) comprenant :
- 7 bureaux spacieux bénéficiant d'une excellente lumière naturelle.
- 1 salle de réunion de direction.
- Une cuisine entièrement rénovée, équipée et opérationnelle.
- Des salles de bains modernes avec des finitions haut de gamme.
- Salle tecnique
Aile à fort potentiel (à rénover) comprenant :
- 7 bureaux.
- 1 salle de réunion.
- Une cuisine.
- Des salles de bains
- Salle technique
Caractéristiques et équipements clés :
- Climatisation : système de climatisation (AC) installé dans l'ensemble du bâtiment.
- Parking : 6 places de parking privées dans le garage (une rareté absolue sur l'Avenida da Liberdade).
- Sécurité et confort : immeuble haut de gamme avec service de conciergerie 24h/24.
Trois scénarios d'investissement uniques :
Ce bien s'adapte facilement à votre modèle d'entreprise ou à votre projet de mode de vie : Siège social international : combinez les deux ailes pour créer un espace de bureaux prestigieux et de grande envergure comprenant plus de 13 pièces.
- Double source de revenus commerciaux : conservez l'agencement actuel pour exploiter deux bureaux indépendants.
- Conversion en résidence de luxe : une opportunité en or de transformer cet espace en résidence haut de gamme.
Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise ou votre portefeuille immobilier au tout sommet de Lisbonne.
Performance Énergétique: D
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- Surface520 m2
