Description Maison Leiria
LEIRIA : Maison jumelée 3 pièces avec garage et petit jardin à Varzeas Leiria, à 10 minutes des plages de la Côte d'Argent
Maison jumelée sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée - Garage et petit espace de rangement
1er étage - Accès depuis l'extérieur avec un excellent balcon pour passer des moments en famille, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Il comprend également la cuisine, le salon et une salle de bains
2e étage - Deux chambres, une salle de bains, et une autre chambre (à louer) accessible uniquement par une entrée extérieure et disposant de sa propre entrée.
Elle dispose également d'un petit espace où vous pouvez aménager votre jardin ou votre potager familial pour profiter de moments de détente en famille ou même avec vos animaux de compagnie, car l'espace est entièrement clôturé.
Bien qu'elle bénéficie d'un excellent emplacement, cette maison offre également un potentiel de rentabilité immédiate, car elle est physiquement divisée en une chambre et une salle de bains qui rapportent 500 E par mois, ce qui démontre l'excellent bénéfice que vous pouvez tirer de l'acquisition de ce bien immobilier.
Rentabilité immédiate et avérée : Le bien immobilier dispose déjà d'une chambre louée, générant ainsi un flux de trésorerie positif immédiat. Cela élimine la phase initiale de recherche de locataires, garantissant un retour sur investissement plus rapide.
- Emplacement stratégique : À seulement 7-13 minutes du centre de Leiria et avec un accès direct à la N109 et à l'A17. La proximité d'un pôle urbain en pleine croissance garantit une demande constante de locations à moyen et long terme (étudiants, jeunes professionnels).
- Potentiel pour la location saisonnière / résidence secondaire : la proximité (environ 20 minutes) de plages telles que Vieira de Leiria permet d'exploiter le marché de la location saisonnière de courte durée, en maximisant les bénéfices en été, ou en offrant une excellente option de résidence secondaire avec un potentiel de rentabilité en dehors de la saison estivale.
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#ref: 850817
- Chambres3
- Sbds2
- Terrain78 m2
- Surface92 m2
