Description Maison Matosinhos
MATOSINHOS : Maison 4 chambres à Senhora da Hora : Confort avec suite, jardin avec puits et revenus locatifs (AL)
Nous vous présentons cette charmante maison de 4 chambres, située dans le quartier paisible et prestigieux de Senhora da Hora. D'une surface habitable de 160 m² sur un terrain généreux de 333 m², cette propriété allie un espace idéal pour votre famille à un excellent potentiel d'investissement.
Atout majeur de l'investissement : Revenus locatifs immédiats
L'un des principaux avantages de cette propriété réside dans la présence de deux appartements indépendants d'une chambre, actuellement exploités en tant que logements locatifs (AL).
Rentabilité : Revenus locatifs annuels bruts d'environ 25 000 E.
Polyvalence : Une opportunité unique pour amortir votre prêt immobilier ou pour ceux qui recherchent une solution de colocation en toute intimité.
Caractéristiques de la propriété
Agencement intérieur : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite confortable. Elle comprend également un salon accueillant, une salle à manger pour les repas en famille, une cuisine fonctionnelle et un hall d'entrée lumineux.
Extérieur et durabilité : Le vaste jardin offre un espace vert privé propice à la détente. La propriété dispose de son propre puits, une ressource précieuse pour l'arrosage du jardin et l'entretien extérieur à moindre coût.
Balcon : Offre une vue charmante et dégagée sur les environs.
État : Construite en 1982, la maison est en bon état et prête à être habitée.
Équipements et sécurité
Confort moderne : Équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et de sanitaires de base.
Sécurité : Interphone et système d'alarme/vidéo pour une tranquillité d'esprit totale.
Emplacement et mobilité exceptionnels
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités :
Services : Supermarchés Lidl et Mercadona accessibles à pied, écoles, pharmacies, laverie et salles de sport à proximité.
Culture et loisirs : La Casa da Música et la Rotunda da Boavista sont à quelques minutes.
Accès rapide : Emplacement stratégique avec accès facile aux autoroutes A1, A17 et A25.
Porto (Boavista/Centro) : 10 minutes
Aéroport Francisco Sá Carneiro : 15 minutes
Coimbra : 50 minutes
Lisbonne : 2 h 30
Maison complète : espace familial, autonomie grâce à son propre puits et rentabilité garantie.
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- Chambres4
- Sbds2
- Terrain333 m2
- Surface160 m2
