Description Maison Vila-franca-de-xira
VILA-FRANCA-DE-XIRA : Quinta Exclusive à Sobralinho : Le Refuge Parfait aux Portes de Lisbonne.
Si vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne, le confort moderne et la proximité de la capitale, cette propriété à Sobralinho pourrait être le choix idéal. Avec plus de 8 000 m² et située à seulement 15 km de Lisbonne, ses propriétaires jouiront d'une localisation privilégiée qui combine la commodité des accès à la ville avec la sérénité d'une vue remarquable sur le Tejo.
Dotée d'une efficacité énergétique exemplaire (A) et d'une infrastructure de qualité, cette propriété se divise entre la maison principale et une annexe polyvalente.
Caractéristiques Principales
Maison Principale
Étage Supérieur : 2 chambres et une salle de bains complète avec baignoire. Équipé de climatisation.
Étage Intermédiaire : Espace idéal pour le travail et le repos, comprenant 2 bureaux (tous deux chambres, l'un avec climatisation) et une salle de bains d'appoint. Dispose également d'une suite indépendante avec salle de bains privative, dressing et climatisation.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée accompagnée d'un lavabo. Le séjour, spacieux et accueillant, dispose d'une cheminée avec récupérateur de chaleur.
Loisirs et Bien-Être Extérieur
- Piscine : Intégrée dans une terrasse magnifique, la piscine dispose d'un traitement d'eau salée, d'un robot de nettoyage automatique et d'une couverture totale qui peut être partiellement ouverte ou entièrement retirée.
- Serre avec Sauna : Un véritable spa privé dans votre jardin, avec raccordement à l'eau inclus.
Annexe Indépendante (Idéale pour Réceptions ou Maison d'Hôtes)
- Salon spacieux avec cheminée/récupérateur de chaleur et 2 climatiseurs.
- Cuisine entièrement équipée avec cuisinière gaz et électrique.
- Salle de bains avec douche.
- Salle secondaire avec cheminée (idéale pour barbecue) et un authentique four à bois.
Durabilité, Technologie et Rangements
Efficacité Énergétique de Pointe : Toiture entièrement isolée, chauffage central (pompe à chaleur Daikin convertible au gaz), 2 panneaux solaires avec réservoir de 500 L pour eau chaude et 30 panneaux photovoltaïques avec 5 batteries lithium (2,56 kW).
Connectivité et Sécurité : Connexion internet par fibre optique dans toutes les pièces et système d'alarme haut de gamme installé dans les deux maisons, avec vidéosurveilla
- Chambres5
- Sbds4
- Terrain8120 m2
- Surface320 m2
