Description Terrain Aldeia-galega
SINTRA : Terrain urbain de 7900 m2 pour construction dans la municipalité de Vila Verde / Terrugem à Sintra, située à 3 km.
Zone résidentielle consolidée avec une forte appréciation.
Le terrain bénéficie d'une demande d'information préalable (PIP) favorable pour la construction d'un condominium d'urbanisation ou privé avec 10 maisons jumelées toutes surplombant la Serra de Sintra (Palais de PeNa), ce qui représente une opportunité unique pour les promoteurs, investisseurs ou constructeurs.
Le terrain est actuellement occupé par des bâtiments en ruine, autrefois des serres en forme de champignons, sans valeur patrimoniale.
La proposition approuvée par le conseil municipal de Sintra comprend la construction de 10 villas de deux étages, chacune d'une superficie de 168 m².
L'exploitation urbaine respecte pleinement le PDM de Sintra, relevant de la catégorie « Espaces Résidentiels 2 », permettant ainsi des bâtiments allant jusqu'à 3 étages.
Le projet prévoit :
Une superficie totale de construction de 1 680 m2
Une surface d'implantation de 1196,89 m2
Une superficie perméable de 2 814,37 m2
23 places de parking privées
4 places de parking public
Zone cédée au domaine public de 541,90 m2
La proposition inclut également des trottoirs, des agencements extérieurs et une intégration paysagère soignée, garantissant ainsi une qualité de vie urbaine et rurale avec une forte valeur immobilière
L'urbanisation sera desservie par plusieurs fronts routiers et rues offrant un bon accès routier, la proximité du commerce local et traditionnel, des services et des écoles.
Elle possède une excellente disposition solaire contemplant les quatre points cardinaux (Nord, Sud, Est et Ouest).
Il pourrait devenir le projet auquel vous aspirez tant, avec un potentiel énorme, déjà avec une viabilité urbaine définie, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel structuré dans l'une des zones les plus prisées de la municipalité de Sintra
Venez nous rendre visite !!
Performance Énergétique: Exempt
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- Surface7600 m2
