Description Terrain Lisboa
LISBOA : Terrain rustique avec possibilité de passer à Urban, d'une superficie totale de 2000 m2, situé entre le pôle universitaire d'Ajuda et la Fondation de la Ligue, l'Association humanitaire des pompiers d'Ajuda et le parc forestier de Monsanto.
Configuration du terrain utilisable: 22,00m de profondeur et 55,00m de largeur
Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, une façade d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du lot étant un lieu public.
Cette perspective bâtissante est conforme à l'indication insérée à l'article 54 du Règlement PDM, au point c) de son point 2), que l'IUB (Gross Use Index) maximum est de 2 m²/m², ce qui donnerait pour les 2 000 mètres de terrain au total une occupation en logement de ± 4 000 m², avec une possibilité de construction de 42 logements de typologie T2/T3, avec des surfaces brutes d'environ 100 m2 chacune (rapport complet disponible).
À L'ATTENTION DES INVESTISSEURS :
En raison de la proximité du campus universitaire d'Ajuda, du manque de logements étudiants dans la ville, du manque de terrains à vendre à Lisbonne et de la rentabilité possible prévue, c'est certainement le bon endroit pour faire un excellent investissement.
Pour toute clarification contactez-moi. Merci
Performance Énergétique: Exempt
#ref:HT_1728
- Terrain2000 m2
- Surface4125 m2
