Local commercial à vendre Porto BONFIM Portugal (4000) 204 m2 - 690000 €

Description

PORTO : Immeuble en rénovation au coeur de Porto - Excellente opportunité d'investissement Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement sur l'emblématique Rua de São Victor, à Porto. Cet immeuble est actuellement en cours de rénovation, avec une livraison prévue fin juillet. Il est encore possible de l'acquérir pendant les travaux. Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de la ville. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 204 m² - Immeuble de 3 étages - Construction d'origine de 1950 - Emplacement central et historique - Excellente exposition au soleil - 10 pièces au total : - 3 suites - 7 chambres - 2 cuisines équipées - 3 salles de bain partagées L'immeuble est en cours d'aménagement pour la location saisonnière et sera pleinement opérationnel dès le mois d'août, la demande étant déjà forte dans le quartier. Potentiel de rentabilité : - Revenus locatifs mensuels bruts estimés entre 4 800 E et 5 000 E. Idéal pour les investisseurs recherchant un actif immédiatement locatif au coeur de Porto, offrant un fort potentiel d'appréciation et des revenus immédiats. Emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces, des services, des universités et des principaux sites touristiques de la ville. #ref: 851244

• Surface204 m²
• Terrain102 m²
• Référence561443 - ZAZY-T106015
• Publiée le06/04/2026
• Modifiée le22/06/2026

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