Local commercial à vendre Porto BONFIM Portugal (4000) 497 m2 - 970000 €
vente local commercial 497 m² district Porto secteur BONFIM
970 000 €
Description
PORTO : RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PORTO ALEGRE
Il y a des immeubles que l'on achète.
Et il y a des immeubles qui deviennent des projets emblématiques.
Nous vous présentons une opportunité unique à Porto, sur l'emblématique Rua de Santa Catarina : un immeuble de quatre étages, d'une surface construite de 497 m², implanté sur un terrain de 641 m², qui se distingue par un atout de plus en plus rare dans le tissu urbain de la ville : un grand jardin privatif, offrant un potentiel considérable pour la création d'espaces extérieurs exclusifs.
Construit en 1977, cet immeuble représente une véritable page blanche pour les investisseurs, promoteurs et sociétés de réhabilitation souhaitant développer un projet d'exception dans l'une des villes les plus attractives d'Europe.
Son emplacement à Porto bénéficie d'un excellent environnement urbain, à proximité des commerces, services, écoles, établissements de santé, espaces de loisirs et d'une accessibilité optimale permettant une connexion efficace aux principaux axes routiers, aux transports en commun et au centre-ville.
L'exposition est/ouest, la superficie du terrain et la flexibilité de construction offrent de multiples possibilités : appartements de standing, maisons de prestige avec jardin, résidences étudiantes ou seniors, voire un concept touristique unique, toujours sous réserve d'une étude d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Dans un marché où les biens présentant ces caractéristiques se font de plus en plus rares, il ne s'agit pas simplement d'acquérir un immeuble.
C'est l'opportunité de créer le prochain projet emblématique de Porto.
Découvrez le potentiel de ce bien d'exception. Prenez rendez-vous pour une visite.
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