Description Appartement Seixal
SEIXAL : Appartement T2 Moderne avec Cellier - Santa Marta do Pinhal, Seixal
Je vous présente un appartement moderne de grande qualité, situé à Santa Marta do Pinhal, dans un quartier résidentiel calme et central, largement reconnu pour son excellente accessibilité à Lisbonne, Almada, aux plages et aux principaux axes routiers. Il s'agit d'un bien contemporain et économe en énergie, soigneusement conçu pour offrir confort et bien-être au quotidien.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Séjour et cuisine en open space avec accès direct à un balcon
- Deux balcons
- Deux chambres avec placards intégrés et grandes fenêtres, dont une avec balcon privatif
- Spacieux cellier dans les combles, un espace polyvalent apportant une réelle valeur ajoutée
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ÉQUIPEMENTS
- Classe énergétique : A
- Menuiseries PVC avec fenêtres oscillo-battantes et double vitrage
- Volets thermiques et électriques
- Cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge
- Meubles de cuisine blancs thermo-laminés avec plans de travail en Silestone
- Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
- Pré-installation pour la climatisation
- Aspirateur centralisé
- Interphone vidéo
- Porte d'entrée blindée de sécurité Dierre
- Excellente exposition solaire
SURFACES
- Surface privative brute : 70 m²
- Surface brute de construction : 98 m²
- Séjour lumineux avec accès direct au balcon : 20,9 m²
- Cuisine open space entièrement équipée : 7,3 m²
- Balcon attenant au séjour : 2,7 m²
- Deux chambres : 13 m² et 12,4 m²
- Salle de bains : 4,9 m²
- Second balcon : 2,3 m²
- Cellier : 23,2 m²
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Cet appartement se distingue par sa situation centrale et sa proximité avec tous les services nécessaires à un mode de vie pratique et équilibré :
- Lisbonne et Almada à quelques minutes
- Accès rapide aux autoroutes A33, A2 et IC20
- Proche de la gare ferroviaire de Corroios
- À proximité d'écoles, collèges privés, crèches, commerces et services
- À courte distance des plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha
ÉTAT D'AVANCEMENT DES TRAVAUX
Immeuble en phase avancée de construction.
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Ce bien allie design moderne, confort, efficacité énergétique et emplacement d'exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
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- Chambres2
- Sbd1
- Terrain98 m2
- Surface70 m2
