Description Appartement Seixal
SEIXAL : Appartement Duplex 3 Chambres avec Combles Privatifs Classe Énergétique A+ Vale de Milhaços
Découvrez l'équilibre parfait entre espace, confort et emplacement stratégique
Cet appartement duplex de 3 chambres représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie sans renoncer à la proximité des grands centres urbains. Situé à Quinta da Fábrica, à Vale de Milhaços, il allie le calme d'un quartier résidentiel à des accès rapides vers Lisbonne, Almada et les plages de la Costa da Caparica.
Les atouts majeurs de ce bien
Combles privatifs de 43 m² avec salle de bains complète
Profitez d'un étage entier à usage exclusif. Idéal pour une salle de sport, un bureau, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire pour les invités. Une flexibilité totale avec une intimité garantie.
Efficacité énergétique A+ perceptible au quotidien
Murs doubles avec isolation acoustique, fenêtres en PVC à double vitrage, pompe à chaleur et volets électriques thermiques. Des prestations pensées pour réduire les charges mensuelles tout en assurant un confort optimal toute l'année.
Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
Le balcon principal (7,32 m²) dispose d'un barbecue et d'un accès direct depuis le séjour et la cuisine, parfait pour les dîners au coucher du soleil. La suite bénéficie également d'un balcon privatif (2,65 m²) pour des moments plus intimistes.
Distribution intelligente et fonctionnelle
Étage Principal :
- Séjour et cuisine en open space (42 m² au total), très lumineux, avec accès direct au balcon avec barbecue
- Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi
- Suite avec placard intégré (13,62 m²) et salle de bains privative (5,58 m²), avec accès au balcon privatif
- Deux chambres spacieuses (11,92 m² et 12,44 m²), dont une avec placard intégré
- Salle de bains invités (3,84 m²)
Étage Supérieur (Combles) :
- Espace polyvalent de 43,40 m² avec salle de bains complète
- Accès par un élégant escalier intérieur depuis le séjour
Sous-sol :
- Garage box privatif avec accès direct par ascenseur
Confort et technologie inclus
- Aspiration centralisée dans tout l'appartement
- Vidéophone pour une sécurité renforcée
- Porte blindée Dierre
- Pré-installation pour la climatisation
- Ascenseur desservant tous les étages, y compris le garage
Un emplacement qui simplifie le quotidien
Vivez dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité :
- À 5 minutes des axes A3
- Sbds3
- Surface108 m2
