Description Local commercial Oeiras
OEIRAS : Opportunité d'affaires - Bureau et entrepôt !!
Bureau à revenu garanti ;
Rendement actuel : 4,4 % (devrait augmenter à partir de janvier 2025)
Surface totale : 150m² de bureau + 80m² d'entrepôt
Détails du bureau (150m²) :
-Vestibule;
- Trois bureaux individuels ;
- Salle en open space : capacité d'accueil jusqu'à 10 employés, avec possibilité d'agrandir l'espace jusqu'à un open space total ;
- Deux salles de bains : Séparées pour les hommes et les femmes ;
- Salle de classement ou de stockage ;
- Equipé de la climatisation ;
Détails de l'entrepôt (80m²) :
- Stockage flexible : Idéal pour les marchandises et l'équipement ;
-Salle de Bains;
- Accès aux véhicules : Espace pour les gros véhicules ;
Emplacement stratégique :
- Situé à Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada ;
- Proche d'Algés et avec de grands accès tels que l'A5, la Marginale et l'IC17 ;
- Proche des transports en commun, facilitant les déplacements ;
Avantages:
- Propriété à revenu actif, idéale pour les investisseurs ;
- Flexibilité de configuration : Possibilité de transformer l'ensemble de l'espace en espace ouvert ;
- Emplacement de choix dans une zone à forte demande pour les activités commerciales ;
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sécurité, les revenus et une plus-value future !
Performance Énergétique: Exempt
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- Surface230 m2
